С 2021 по 2024 год в Красноярске ежегодно выдавали от 30 до 40 разрешений на строительство многоквартирных домов. Однако в 2022 году их количество снизилось до 16, а в текущем году на середину мая выдано всего четыре разрешения. Снижение темпов строительства подтверждают данные о падении производства цемента на 34% на заводе «Краснорский цемент» в первом квартале 2026 года по сравнению с тем же периодом прошлого года.
На сегодняшний день в Красноярске возводится 115 жилых домов, большинство из которых начали строить в прошлые годы. По словам застройщиков, спад связан с новыми правилами комплексного развития территорий (КРТ), введенными по требованию прокуратуры. Президент ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков отметил, что новые требования делают процесс проектирования более длительным и трудоемким.
Глава строительного холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавил, что у девелоперов нет стимула начинать новые проекты из-за снижения спроса на квартиры. По его словам, даже имея разрешения, многие застройщики откладывают начало работ, поскольку не уверены в платёжеспособности покупателей. Если ситуация не изменится, в 2027-2028 годах предложение на рынке жилья может значительно сократиться.