В 2024 году 22 семьи белгородцев решили взять ипотеку на жильё, обратившись к застройщику «СтройДом+», аккредитованному банком и рекомендованному агентством недвижимости «Этажи». Компания, которой доверились жители, принадлежит индивидуальному предпринимателю Романову Роману. екоторые пострадавшие отмечают, что к его деятельности относятся три ИП: Романов, Титов и Титова.
К 2026 году вместо готовых домов жители получили лишь недостроенные коробки. В феврале 2026 года подрядчик исчез, о чём даже появилась листовка на сайте волонтёрского отряда «Сова». Теперь белгородцам придётся самостоятельно достраивать жильё и выплачивать ипотеку ещё 30 лет.
Банк предлагает различные варианты, такие как кредитные каникулы и перенос сроков, но пострадавшие считают, что это не решает их проблемы. В 2025 году они обратились в следственный комитет, где подтвердили наличие обращений о мошенничестве в отношении ИП Романова. В мае 2025 года было возбуждено уголовное дело, но в марте 2026 года расследование приостановили из-за того, что фигурант скрылся от следствия.