Документ, включающий изменения в генеральный план села имени 9 Января, успешно прошёл все необходимые проверки, включая согласование с прокуратурой. В ближайшее время план будет опубликован в официальных источниках. При его составлении учитывались требования федерального законодательства.
В частности, изменения затрагивают участки садоводства и огородничества, расположенные в зоне затопления, которая официально внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В соответствии со статьёй 67.1 Водного кодекса России, возводить новые капитальные сооружения на таких территориях запрещено без наличия специальной инженерной защиты от воды. Поэтому в генеральном плане эти земли отнесены к сельскохозяйственному использованию.
Владельцы уже существующих домов могут не беспокоиться — их права сохраняются полностью. Основная задача нововведений — запретить новое строительство в подтопляемых зонах и минимизировать риски для жителей во время паводков.
Подобные изменения планируется внести и для других населённых пунктов Оренбурга и Оренбургского района, где территории также попадают в зону затопления.
Ранее правительство региона утвердило генеральные планы для 13 муниципалитетов Оренбургского района, включая Весенний, Ленинский, Дедуровский и другие сельсоветы. В настоящее время продолжается работа над планами ещё девяти муниципальных образований.
Напомним, что жители села имени 9 Января ранее обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета, что также учитывается при формировании окончательной версии документа.