Согласно данным Bloomberg, рынок коммерческой недвижимости в США оказывается под воздействием бума искусственного интеллекта, что приводит к значительным изменениям. В конце декабря прошлого года затраты на строительство центров обработки данных (ЦОД) составили $3,57 млрд, что более, чем на $80 млн превышает расходы на офисные помещения, которые составили $3,49 млрд. Это явление связано с активными инвестициями крупнейших облачных компаний в развитие вычислительной инфраструктуры. Например, строительная компания Turner Construction продемонстрировала уровень реализации профильных проектов на сумму $9,4 млрд в прошлом году — это более чем в пять раз превышает показатели 2020 года.
Среди крупных заказчиков, таких как Meta Platforms, растет интерес к строительству ЦОД, что будет способствовать увеличению доли подобных проектов в портфелях девелоперов. Однако, в то время как новых офисных площадей требуется все меньше, потребности в квалифицированных кадрах для строительства ЦОД возрастает. Проектирование и сооружение таких инфраструктурных объектов требует значительных усилий и ресурсов для обеспечения необходимого энергоснабжения и инжиниринга, что наращивает сложность их реализации.