Сокращение темпов строительства в Ульяновске почти на 60% существенно меняет рынок недвижимости. По словам Дмитрия Лаушина, руководителя агентства «Красный медведь», это может привести к тому, что застройщики станут менее гибкими в вопросах цен, а покупатели начнут обращать внимание на «молодую» вторичку — дома, построенные в последние годы.
Лаушин отметил, что уменьшение ассортимента новых квартир позволит девелоперам устанавливать более выгодные для себя условия. Это может способствовать росту цен на свежую вторичку. С точки зрения эксперта, кризис застройщиков также отразится на качестве жизни в новых микрорайонах, поскольку проекты могут стать более экономными: от упрощённых фасадов до сокращения детских площадок. Кроме того, это затронет специалистов, работающих в смежных областях: замедление строительства повлияет на количество рабочих мест и налоги, а рынок аренды может столкнуться с проблемами, если потеря доходов коснётся строителей, которые составляют значительную часть арендаторов.