Разрешения на строительство ярмарки признаны законными

Городская администрация выдала индивидупредпринимателю разрешения на создание сельскохозяйственной ярмарки и введение объекта в эксплуатацию. Однако, региональный комитет по управлению государственным имуществом посчитал эти документы незаконными и подал иск в суд о признании их недействительными (дело № А12-9275/2024). Первоначальные суды отклонили требование, основываясь на том, что строительство соответствовало виду разрешенного использования земли и права комитета не ущемлены. Апелляционная и кассационная инстанции согласились с ошибочностью первоначального вердикта, но не удовлетворили жалобу. Они указали, что отмена разрешений не восстановит права комитета, поскольку право собственности предпринимателя не оспаривалось. Комитет, не согласившийся с этим, пожаловался в Верховный суд, утверждая, что признание разрешений незаконными и иск о судьбе здания — это разные способы защиты. Верховный суд поддержал эту позицию, отметив, что оспаривание разрешений и прав собственности имеют разные основания и последствия. Суд отменил предыдущие решения и направил дело на новое разбирательство.