Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции Нижнего Новгорода решил, что постановление городского собрания Йошкар-Олы от 23 апреля 2025 года, касающееся изменений в Правила землепользования и застройки, соответствует российскому законодательству. Это решение позволяет продолжить строительство в микрорайоне Теплый.
Несколько активистов пытались оспорить данное решение, утверждая, что оно было принято с нарушениями и противоречит экологическим нормам. Однако суд установил, что утвержденный план по строительству набережной и нового микрорайона в рамках территории, ограниченной рекой Малая Кокшага и другими улицами, не нарушает прав местных жителей.
Согласно новой редакции Генерального плана, эта территория теперь классифицируется как зона смешанной общественно-деловой застройки, что потребовало актуализации Правил землепользования и застройки. Суд также отметил, что работа администрации по приведению ПЗЗ в соответствие с Генеральным планом отвечает принципам комплексного развития.
Определение суда вступило в силу 28 января и может быть обжаловано в кассационной инстанции в течение полугода. В этом районе планируется реализовать проект современной набережной с зонами для отдыха и спортивных объектов, а также создать новый жилой микрорайон с социальными учреждениями, включая детский сад.