Снижение строительных разрешений в Чехии ставит под угрозу рынок жилья

Ситуация на рынке недвижимости Чехии вызывает серьезные опасения. Строительные краны все еще видны на горизонте, однако количество выданных разрешений на строительство снижается уже на протяжении четырех лет подряд. В 2022 году было выдано всего 61 613 разрешений, что на 10,5 тысяч меньше, чем в предыдущем году, и это самый низкий показатель с 1999 года. Проблемы с цифровизацией строительных процедур способствуют этому негативному тренду. Особенно страдает жилищное строительство: за прошлый год начато только 35 819 новых квартир, что значительно ниже необходимого уровня спроса. В результате, цены на недвижимость продолжают расти, увеличиваясь в среднем на 15,6%. Экономисты предсказывают, что улучшение ситуации возможно только к 2027 году. В условиях нехватки жилья, высокие цены становятся серьезным препятствием для молодых семей.