За последние шесть лет в Санкт-Петербурге примерно половина группы лидеров жилищного строительства изменилась. С доступом к данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) с 2020 года стало очевидно, что к началу 2026 года в первой десятке произошли изменения: такие компании, как «Мегалит» и «Главстрой Санкт–Петербург», завершили важные проекты и сократили объемы. «Аквилон» и «Эталон» сосредоточились на других регионах, а Группа «ЦДС» заметно снизила темпы развития. Новые места в этой десятке заняли компании ПСК, LEGENDA и другие.
К тому же, несмотря на изменения, топовые игроки, такие как Setl Group и «Группа ЛСР», сохранили свои позиции, обеспечивая стабильность. В то же время, общий объем строительства снизился с более 7,5 млн м² в начале 2023 года до 5,16 млн м² к 2026 году. В условиях сокращающегося рынка рост отдельных игроков происходит за счет перераспределения долей. Кроме того, компании укрепляют свои позиции благодаря сбалансированному портфелю проектов и качественному управлению.