При выборе строящегося жилья покупатели обращают внимание на сроки ввода в эксплуатацию, указанные в договоре долевого участия, которые не могут превышать срок получения разрешения на строительство и должны совпадать с данными проектной декларации. Застройщик может сдать дом раньше, однако, это не повсеместная практика. Важным моментом является срок передачи квартиры дольщику — акта приёма-передачи и ключей, который также прописан в договоре.
Компания «Терминал-Ресурс» в прошлом году заняла третье место среди застройщиков Санкт-Петербурга по скорости строительства и получила высший рейтинг от Единого ресурсного застройщика. Они продолжают развивать малоэтажные комплексы комфорт-класса в Пушкинском районе.
Процесс ввода жилья в эксплуатацию включает несколько этапов:
1. **Получение ЗОС** — проверка завершенности строительства.
2. **Ввод в эксплуатацию** — получение разрешения, регистрация адреса.
3. **Кадастровый учет** — подготовка документации для передачи квартир.
4. **Приёмка квартир** — проверка и подписание акта.
5. **Заселение** — выполнение ремонта и оформление прав собственности.
Покупатели «Образцовых кварталов» получают инструкции по эксплуатации и, при обнаружении недостатков, составляют акты. После подписания акта приёма-передачи можно начинать обустройство квартиры.