Специализированная строительная компания «Основа» начала возведение восьмиэтажного жилого комплекса на улице Анатолия Сергеева, находясь в охранной зоне сразу пяти объектов культурного наследия. По информации, представленной изданиями, мэрия Астрахани подала иск в суд, требуя остановить строительство. Администрация утверждает, что работы ведутся без необходимых разрешений и требует вернуть участок в первоначальное состояние. Согласно данным Росреестра, на данной территории до сих пор числятся жилые дома, в то время как фактически это пустырь.
Хотя девелопер получал разрешение на строительство трижды, они давно истекли. В 2022 году служба охраны культурного наследия выдала положительное заключение по проекту, но уже через год его аннулировала. Важной причиной стали инциденты, произошедшие во время строительства, включая падение каменного ограждения, что привело к трещинам на соседнем памятнике архитектуры. Судебные разбирательства по этому делу продолжаются уже несколько лет: застройщик участвовал в 19 судебных процессах, и хотя на данный момент суды встают на его сторону, ситуация еще далекая от разрешения.