В нескольких российских регионах изменены подходы к жилищному строительству и развитию территорий, что включает в себя более строгие требования к социальной инфраструктуре, расширение мер поддержки для инвесторов и уточнение правил реновации устаревшего жилья. Эти изменения затронули Ростовскую и Волгоградскую области, а также Санкт-Петербург, сообщает «Российская газета».
В Ростовской области внедряется новый механизм регулирования застройки крупных жилых комплексов. Девелоперы, которые не создадут необходимые социальные объекты, такие как школы и детские сады, будут обязаны уплачивать специальный инфраструктурный сбор. Губернатор Юрий Слюсарь подчеркнул, что власти стремятся устранить проблему нехватки образовательных учреждений для жителей новых кварталов. Регион готов компенсировать до 70% затрат на строительство социальных объектов.
В Волгоградской области, напротив, поддержка инвесторов в жилищном строительстве усиливается. Изменения в законе о господдержке предполагают снижение аренды земли на 50% для крупных проектов. Эта мера призвана снизить финансовую нагрузку на бизнес.
С 1 января 2026 года в Санкт-Петербурге начнет действовать закон о комплексном развитии территорий, который возобновляет реновацию хрущевок, учитывая интересы собственников и нанимателей. Новые правила предполагают защиту прав граждан и возможность получения нового жилья в пределах муниципалитета.