Петербургские застройщики ищут новые рынки

С учетом уменьшения объемов строительства и трудностей с согласованием проектов в Смольном, петербургские застройщики начинают изучать другие региональные рынки, где условия работы более благоприятны. За последние два года Северная столица утратила две позиции в рейтинге ЕИСЖС по объемам текущего строительства жилья. Если в декабре 2023 года Петербург занимал второе место с показателем 7,185 млн м2, то в декабре 2024 года переместился на третью строчку, уступив Краснодару. На данный момент город на Неве занимает четвертое место с объемом 5,42 млн м2, следуя за Москвой (17,94 млн м2), Краснодаром (5,68 млн м2) и Екатеринбургом (5,56 млн м2). В условиях снижения объемов строительства девелоперы обращают внимание на Москву, где наблюдается высокий спрос и стабильные условия работы. В столице уже работают такие компании, как «Группа ЛСР» и «Эталон», а к ним готовятся присоединиться Fizika Development и другие. Также девелоперы исследуют Калининград, где активно работают Setl Group и «Эталон». «Группа ЛСР» представлена в Екатеринбурге, а «Аквилон» расширяет свои проекты в нескольких городах, включая Москву и Архангельск.