На первичном рынке Приморского района Санкт-Петербурга завершение ряда строительных проектов привело к снижению объемов предложения жилья. По информации «Петербургской недвижимости», два года назад этот район занимал ведущие позиции по количеству предложений, однако в настоящее время наблюдается более осторожное развитие, с акцентом на южные районы. Тем не менее, Приморский район остается вторым по популярности среди покупателей, с долей 13% от общего объема реализации жилья за первые девять месяцев 2025 года.
Согласно последним данным, к концу 2023 года Приморский район переместился на четвертое место по объему предложения, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», сообщила, что объем предложения составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего городского объема. Основная часть нового жилья расположена в Новоорловском лесопарке и Каменке, с средней ценой 255 тыс. руб. за кв. м.
Снижение строительной активности обусловлено нехваткой свободных земельных участков и нагрузкой на социальную инфраструктуру. Однако проекты в Юнтолово и Каменке продолжают поддерживать объемы строительства. Приморский район по-прежнему привлекает покупателей благодаря своей экологии, транспортной доступности и развитой инфраструктуре. В последние годы здесь активно развиваются многоэтажные кварталы с современными жилыми комплексами, что в свою очередь, создаёт благоприятные условия для жизни.»