С 2024 года в Латвии вступит в силу новое правило, согласно которому строить жилье своими силами (так называемым хозспособом) разрешается только для домов площадью до 200 кв.м. В Министерстве экономики объясняют, что более крупные постройки часто возводятся нелегальными бригадами, что представляет опасность как для экономики, так и для безопасности. Директор департамента строительной политики Ольга Фелдмане отметила, что такие бригады составляют значительную часть теневого сектора.
Завершить начатые работы по старым правилам все же можно, однако для новых объектов свыше 200 кв.м потребуется привлечение подрядчиков. Ассоциация строителей, в свою очередь, поддерживает эти ограничения, так как считает, что они помогут выровнять конкурентные условия на рынке.
По данным опросов, наблюдается снижение интереса к постройке больших домов: молодые семьи предпочитают строить более компактные и доступные варианты. В некоторых регионах, таких как Олайна и Сигулда, большинство новых разрешений на строительство касаются именно небольших домов. Рижское архитектурное управление также положительно оценивает новые требования, подчеркивая, что они могут сократить теневую экономику и упростить процесс сдачи объектов в эксплуатацию.