Уже пятый год застройщики не отвечают перед дольщиками за задержки с сдачей жилья, что подтвердил Верховный суд России. Введенный мораторий был создан для защиты строительного рынка в кризис, однако на практике застройщики продолжают увеличивать свою прибыль. Попытка оспорить это правило не увенчалась успехом.
Мораторий, введенный в марте прошлого года, освободил застройщиков от уплаты штрафов и пеней за нарушения. Первоначально он действовал до конца 2024 года, затем его продлили до 1 июля 2025 года. По данным «Сбера», средняя стоимость квадратного метра достигла 175,1 тыс. рублей, что позволяет застройщикам экономить миллиарды на штрафах.
Дольщики, такие как Татьяна Болотина, оспаривают законность моратория, утверждая, что он нарушает их права. Однако представители Минстроя ссылаются на специальные полномочия правительства в условиях СВО. Эксперты отмечают, что мораторий не справедлив и лишает дольщиков правового влияния на застройщиков. Судебная практика остается противоречивой, и дольщики продолжают сталкиваться с проблемами задержек сдачи жилья.