Согласно свежим данным Росстата, жилищное строительство в России за период с января по август 2024 года снизилось на 5% в годовом исчислении. В случае дальнейшего сокращения льготных ипотечных программ, возможно, падение продолжится. В Госдуме обсуждают возможность повышения ставки по семейной ипотеке с 6% до 12% для семей с одним ребенком, что может усугубить ситуацию.
За восемь месяцев текущего года в стране было построено 67,5 млн кв. м жилья, что на 5,3% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по-прежнему является ключевым сектором, составив 70% от общего объема.
Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что несмотря на снижение, объем ввода жилья останется выше 100 млн кв. м благодаря ранее выполненным проектам. Эксперты связывают снижение объемов строительства с высокими процентными ставками, что приводит к удорожанию кредитов и снижению покупательского спроса.
Некоторые специалисты уверены, что спад не приведет к серьезным последствиям, так как на рынке остается достаточное количество предложений. Однако другие называют текущее положение дел опасным для экономики, так как снижение строительства отражается на смежных отраслях и налоговых поступлениях.
Депутаты выразили опасения по поводу ухудшения доступности льготной ипотеки для семей с одним ребенком и предложили сохранить текущую ставку на уровне 6%. Проблемы с ипотечными ставками могут повлиять на рынок жилья и его доступность для населения.