В Санкт-Петербурге и его окрестностях доля однокомнатных квартир и студий в новых жилых комплексах составляет 25–40% в зависимости от конкретного проекта. Согласно данным Росреестра, в 2024 году 33% сделок (14,9 тыс. квартир) пришлись на жилье площадью до 28 кв. м. Это связано с их доступностью на фоне общей тенденции к уменьшению жилой площади.
Маленькие квартиры, площадью до 30–35 кв. м, считаются подходящими для одного человека или молодых пар. Однако для семей с детьми минимальная площадь жилья возрастает до 40–45 кв. м. Дмитрий Ефремов из «Главстрой Санкт-Петербург» подчеркивает, что требования к метражу зависят от образа жизни жильцов.
Согласно исследованиям, минимальные параметры для комфортного проживания определяются не только метражом, но и качеством планировки. В бизнес-сегменте доля студий составляет 19%, а однокомнатных квартир — 34%. В связи с изменениями в нормативных требованиях, ожидается дефицит малогабаритных квартир в будущем.