В Калининградской области наблюдается сокращение числа строительных компаний. Директор Строительного союза региона Борис Бабаянц сообщил, что за последний год их количество уменьшилось с 820 до 773. Основную массу составляют малые фирмы, которые не могут справиться с изменениями в налоговой системе и возросшими финансовыми нагрузками.
Ключевой проблемой остается нехватка квалифицированных рабочих. Крупные застройщики, обладая финансовыми ресурсами, повышают зарплаты, что приводит к переманиванию специалистов. По словам Бабаянца, «зарплаты задраны», и за 70-80 тысяч рублей сотрудники работать не хотят.
Ситуация усугубляется высоким уровнем цен на строительные материалы. Бабаянц отметил, что ценовая политика в секторе хаотична, и заметил, что несмотря на падение курса доллара, цены продолжают расти. Всё это негативно сказывается на реализации государственных и муниципальных контрактов.
В результате, число желающих участвовать в бюджетных тендерах сокращается. Крупные компании из Москвы и Краснодара вытесняют местные фирмы, что создает дополнительные трудности для калининградских застройщиков. Они призывают к разработке мер поддержки для небольших организаций, чтобы помочь им выжить на рынке и выполнять планы по вводу жилья в эксплуатацию.