Ремонт квартиры для сдачи в аренду

Как сделать ремонт квартиры для сдачи в аренду  быстро и недорого? Да так, чтобы квартира была привлекательной, а ремонт был долговечным. Такими вопросами задаются арендодатели. Рассмотрим подробней данную тему и постараемся ответить на заданные вопросы.

Самое главное для арендодателя — это успешная сделка. Все прочее вторично. Следственно, необходимо сделать в жилплощади ремонт за небольшие средства. Однако при этом жилье обязано смотреться благородно, чтобы арендаторы были довольны и не пробовали сбивать стоимость, оправдывая это мерзким ремонтом.

Тем более вы и сами осознаете, что квартира в том числе и с минимальным косметическим ремонтом будет пользоваться спросом на рынке. И вы отыщите счастливых хозяев гораздо скорее. Наличие мебели, пластмассовых окон, качественных дверей, минимального комплекта электротехники и посуды способны поднять ценник аренды в два раза.

С чего начать

Бывают случаи, когда квартиросъемщики небрежно относятся к своим временным апартаментам. После таких хозяев квартира выглядит, как после бомбежки. И прежде чем заселять новых хозяев необходимо обновить ремонт квартиры под аренду или сделать косметический. Обширность и свойство починки вполне зависят от ваших денежных ресурсов и от категории постояльцев. Нужно найти основную целевую аудиторию жилища. Если это студенты или туристы подойдет ремонт эконом — класса. Ежели рассчитываете лишь на обеспеченных особ, будьте добры евроремонт.

В конечном итоге нет никакого смысла вкладывать огромные деньги в ремонт квартиры под ключ. Такое вложение будет долго окупаться. А наша цель максимально быстро окупить вложенные в ремонт средства.

Также учитывайте, что вы никогда не сможете угодить каждому квартиросъемщику, у всех различные вкусы. Поэтому нет смысла делать ремонт под свои интересы, заниматься украшательством. Лучшее решение сделать скромный ремонт, не нагромождать пространство излишними элементами декора. Чем легче, тем лучше.

На чем можно сэкономить

Нет смысла нанимать бригаду рабочих, чтобы они изготовили все под ключ. Но, профессионалы сделают ремонт гораздо качественнее, чем вы. И это не ограничится вам в копеечку. Конечно, вы можете пользоваться услугами частных мастеров. А отыскать вы их сможете на досках объявлений, таких как «Avito». Также есть вариант все изготовить самим, это подешевле только.

Допустим, что в квартире уже сделана вся черновая работа, и мы спокойно можем переходить к чистовой отделке.

Обои

Нужно учесть, будто квартиру станут снимать разные люди и всем не угодить. Потому лучше избирать обои в спокойных тонах, никаких ясных и пестрых рисунков. Отлично подойдут бумажные обои. Они дешевые и при необходимости их можно сменить. Также есть вариант элементарно выкрасить стенки, но в этом случае стены в горнице должны быть ровненькими.

Потолок

Основное, чтобы потолок был чистым и ровным. Этого станет достаточно для съемной жилплощади. Но при хотении или необходимости на содействие вам придут натяжные потолки. На базаре наличествует очень много бригад, кто делает эти услуги. Поэтому вы с легкостью найдете ребят, кто быстро и условно дешево устроит вам потолки. Стиль не идет о многоуровневых потолках, полностью можно встать обычным непрозрачным. Цветные и глянцевые покрытия на любителя.

Пол

Что же постелить на пол линолеум или ламинат. Линолеум, хоть и стоит достаточно недорого, не прослужит вам долгий срок. Скорее всего чрез пару лет он станет целиком в царапинах и выемках от мебели. В предоставленном случае лучше избрать ламинат. Он чуть дороже, однако выглядит совсем рентабельно и повышает ценник вашего жилища. Неплохой ламинат в магазинах разрешено отыскать в пределах цены от 600- 1200 за квадратный метр.

Квартира не должна быть:

  • В квартире под сдачу никак не должно быть очень ярких расцветок, пестрых обоев. Идеальным вариантом будет жилье, выполненное в пастельных тонах. Ясные обои и потолки готовы визуально увеличить площадь жилплощади. Это несомненно поможет вам скорее сдать жилище.
  • Никак не подойдет лишне пустая и захламленная квартира. И то и другое готовы понизить цену аренды.
  • Все инженерные коммуникации обязаны действовать. Наверное суровый повод сшибить цену.
  • Практически никаких ковролинов и ковров. Они только собирают персть. И могут начинать причиной аллергии у жильцов.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *